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酒の湖、肉の森

アラサーなんちゃって起業家が起業・投資・女の子について語ります

出会い系で知り合った子に、投資について教えてあげた その2

女の子の話 投資の話 日常の話

LOVE MONEY

出会い系マッチングアプリで知り合ったコンサルのAちゃん。

前回おすすめした本をちっとも読んでないご様子。

「プロジェクトのサービスインが来週だから本を読む時間が取れないが、投資による資産形成の全ステップの中で自分が現在どのフェーズにいるのかを知りたい」といかにもコンサル的な文章を送ってきたので、

Aちゃんの資産運用(10万円)の中長期戦略策定のために、目標の明確化と、会社員向け投資スタイルのPros/Cons(Aちゃんに適用した場合)の説明を行ってあげました。

 

前回までの話はこちら

 

登場人物:

僕(なんちゃって起業家)

投資収益で月収20万目標のAちゃん(27歳女性 ITコンサル)

 

Aちゃんから再びLINEが

こんにちは。
運用資金が貯まったあとの進め方についても、ざっくりでよいのでお聞かせ願いたく。
全体のステップのうち、いまどこにいるのかetc.を把握しながら事を進めていきたいなぁと。
プロジェクトを卒業するこの機会に、働き方とか何をするかについて再考したいというのもありまして。
お時間あるときに、でよいので、よろしくお願いします~。

本読めよ!いますぐ行動に移せるかどうかが重要だってのに全く…とぼやきながら、自らの承認欲求を満たすべく返信を続ける僕。

 

で、いくら稼ぎたいのか?

まずは何がゴールかを明確にしよう。でないと現在どこにいるのかなんて分からない。

「全体のステップ」という話をするのであれば、どういう状態がゴールかを決めておく必要があるな。
例えば、投資収益が月間30万とか。
あるいは、50歳までに1億貯める、とか
月額20万程、給料外収入がほしいです。家賃に回したく。
OK
一般的な話をすると、
年240万必要なわけだから、利回り10%で運用するなら、2400万の資金が必要だね。もっと安全に、利回り5%で運用するなら、4800万の資金が必要になる。
不動産投資が、一番想像しやすいかもね。

Aちゃんの目標は、月あたり20万。明確でよい。

おそらくもっと欲しいはずだが、控えめな数字にしたんだと思う。Aちゃんはそういう奥ゆかしさを持っており、好感が非常に持てるのだが、僕としてはもっと素っ頓狂な女性のほうが好みである。

当然ながら、月20万がコンスタントに入ってくる運用というのは、なかなかハードルが高い。

ちょうど不動産での家賃収入に置き換えると、イメージしやすい。

家賃20万~24万くらい入ってくる物件を1つ所有できたら、達成だね。
まずまずの高級賃貸だね。多分、中古物件で、5~6千万くらいになるんじゃないかな。
ふむ~。なかなか、、ハードル高いですね。
いまは不動産が値上がってるからね
んー。
ちょっと考えます。
中古アパートを1棟買いして、
うまくやれば、3000万くらいの物件で大丈夫だと思う。
4万×8部屋とか。
その物件に自分自身が資産価値を感じないですが、買い手があれば問題ない感じでしょうか?
そうだね。需要があれば大丈夫だけど、もちろんアパート経営にもコツがいるね。

Aちゃんの心は少し折れそうになっていたかもしれない。少し金額を抑えてアパート経営の話をしてあげた。

家賃に回すための収益を不動産投資で稼ぐ、という話になってしまったが、それだと税金面とローンで優遇されてる自宅投資をしろよ、という話に落ち着いてしまうので、ここでは割愛。

 

投資スタイルのお話

ここからは投資スタイルの話。

結局、投資はその人の性格とかライフスタイルに合ったものを選ぶのがベスト。

ちなみに僕の場合は、4万×8部屋の物件が3000万円で出てたとしても、買わない。
売れない場合に、自分で使えるほどの価値がないからですか?
いや、違う。
年間収益384万だから、3000万で割ると利回りが12.8%になる。これって、一般的に不動産投資から考えると、めちゃくちゃいい条件。
でも、僕が3000万自由に使える金があれば、株式のトレーディングを行うから。
その方が、僕の場合はより安定して、より楽に稼げる。多分年間20%とかは稼げる。
だから、投資はその人に合ったものを選ぶべきだね。
ふむ。わたしは、あまりモノをもちたくないので、不動産より株のほうがいいかもしれないです。
そうだね。性格にもよるね。たま~に、インテリアとかリフォームとか大好きな人がいるんだけど、そういう人は不動産投資があってるね。
ふむふむふむ

文中で僕が「より安定してより楽に稼げる」というのは、僕の運用スタイルが統計学をベースにしたトレーディングだから。根拠がないわけではない。

Aちゃんは株式に興味あるご様子だったので、初心者におすすめの長期投資のさわりについて教えてあげた。

株式も、運用スタイルがいくつかある。
一般的な会社員の場合、「ほったらかし投資」と呼ばれるスタイルが一番あってる。
ふむ
例えば3ヶ月に1回、いくら買うと決めて、買ったあとは基本的にはずっと放置しておく。
これは、ドルコスト平均法と呼ばれてるから、調べておくといいよ。
りょうかいです
通常、売ったり買ったりを繰り返すと、それだけで損をする
手数料がかかるからね。
そうですね
なので売買を繰り返さず、長期的な経済の成長に賭けて、積み重ねておく。
途中で不況やリーマンショックみたいなのが起こったとしても、そのときにも株を買い増す
なるほど。
そうすることで全体の取得価格の平均を下げることができる。これがドルコスト平均法のメリット。
取得価格を下げることができれば、いずれ売る機会ができたときに、利益が乗りやすくなる
なるほど!
このスタイルの、Aちゃんに対してのメリットとデメリットを説明すると、
メリット:あんまり投資に時間とかかけなくて済むので本業に集中できる。基本ほったらかしだから。
デメリット:株を持ち続けるので、利益は「含み益」の形になる。つまり、毎月○万という、Aちゃんの希望の形にならない
かな。
なるほど。理解しました。

詳しく語らなかったが、ドルコスト平均法にもデメリットがあるし、長期投資やインデックス投資にもデメリットがある。

一般的な話は調べたら分かるので、Aちゃんにこの方法を適用した際のメリットとデメリットについて教えてあげた。

 

ほったらかし投資は運

会社の業績分析とかを定期的に行って、リバランスするというような運用が出来ない限り、ほったらかし投資は運である。舵取りしないボートと同じ。

そうは言えども、収益をアップさせる可能性がある「割安株」の存在について教えてあげる。

ちなみに日本経済はここ20~30年ほど停滞してるから、このやり方でうまくいくかどうかは、運も重要
要はどの会社の株を買うか。
そこ大事ですよね、、
まあ、10社くらいに分散して、リスクを分散するんだけど。それでも10年後にその会社がどうなってるかは、つまるところ運になる(とおれは思ってる)
投資先を選択する際のポイントはありますか?
あるよ。なるべく、「割安」な株を選んでおくこと。
何をもって「割安」かは、少し勉強が必要だね。
簡単にいうと、****とか****とか、株価がニュースになるような企業は買っちゃいけないよ、という話
そうなんですか?
そう。株価が「上がってる」と評判になってる会社は、もちろんその後も上がることもある。が、下がることのほうが多い
たしかに。。
歴史が証明している。詳しくは、本を読む必要がある。
いま低くて今後上がりそうなものを狙う必要があるんですね。(それが難しいのだと思いますが)
そう、難しいよね。でもさ、
2~3年先ならまだしも、10年先にその会社がどうなってるのかなんて、結局わかんないよね。
そうですね~
なにが流行るかもわからないですし
だから、ほったらかし投資は運の要素が強い。ただ、最初に選ぶ際に、割高の株を避けることで、勝つ確率を少しだけ高めれるってこと
ふむふむ。納得です。
あとは、「ETF」について調べておいて。
ETFは、投資先を選ばない形式のものですか?
例えば日本市場全体とか、アメリカ市場全体とか。どの地域や分野を選ぶかは、もう少し勉強が必要だね。
なるほど

インデックス投資については多分Aちゃんは知らなかっただろう。個別銘柄によるアルファリターンを追わず、インデックス投資でベータを狙う…とか、この辺りの知識は1冊本を読めばコンサルのAちゃんならすぐ理解できるだろう。

重要なのは「選択肢」の存在を知ることだと思う。

 

何回も言うけど、とりあえず本を読んでね

先人たちの知恵を、格安価格で仕入れよう。重要なのは、今日、今から行動することである。

また本を教えよう
超簡単 お金の運用術。新書だからすぐ読める。
会社員が運用するなら、これだけ読んでおけばなんとかなるかもってくらい、いい本。
ふむ。承知しました。
ありがとうございます。
今日は休みなの?
はい、今日はおやすみです。
そう、じゃ、この一冊なら今日読めるね^^
今日中に入手できれば、ですが(とかいったら怒られそうですが)
おいおい、本屋いけよ笑
Kindleのアプリ入れたらすぐに入手できるのでそちらの方向で
やるじゃん
読書は最高の投資だよ。10%とか20%なんて目じゃない
この486円と2時間で、めちゃくちゃ金もうけに繋がる可能性があるんだから
まじは、スマホで読めるものか、から探る感じでw
はい、また連絡させていただきます~
はい、がんばって!
はい~
ありがとうございました

事実、この1冊を読むことは、Aちゃんの今後の人生において数百万円とかそれ以上のインパクトを生むと思うんだけどな。

「御社のKPIは~」としたり顔で説明する人たちも、私生活では「自分の将来を飛躍させるために何が重要か」を整理できていない人が多い。

今のAちゃんの場合、それは間違いなく読書である。

ぜひ、お金に関する書籍を満遍なく読み、体系的に知識を吸収してもらいたい。が、そこまでのモチベーションがAちゃんにあるかどうか。お金に関する成功をどれだけ渇望しているかどうかである。

 

人目をはばからずに書くが、僕のモチベーションの根源は「お金」と「セックス」である。

もう一度言うが、「お金」と「セックス」である。

基本、生臭いのである。ちなみにコンドーム付きのセックスは、セックスと認めていない。

僕は、出会いアプリ上でAちゃんが声をかけてきて、あわよくばと思いながらコンタクトを取っていたのだが、「このまま男女の関係になってしまうのは危険だ」と本能がささやく。

僕は、まだ身を固める気など、さらさらないのだから。

 

では今回のまとめ

  • まず明確な目標を定める。でないと達成するための方法が定まらない
  • 投資手法は、性格やライフスタイルに合わせて選択すべき
  • 会社員にピッタリの「ほったらかし投資」は、運の要素が強い
  • 読書は最大の投資

 

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